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办理房地产权证收费一览表 |
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| 性质 |
序号 |
收费项目 |
收费标准 （元） |
计算单位（税率） |
批准机关及文号 |
备注 |
| 属于房地产登记中心的行政事业性质收费实行收支两条线管理 |
一 |
房地产权属登记费 |
| 1-1 |
初始登记 |
90 |
宗 |
粤价函[1999]532号 珠价[2000]4号 |
住房除外 |
| （建筑面积超过100平方米加收） |
10 |
| 1-2 |
对住 房收取的房屋所有权登记费 |
80 |
套 |
粤价[2002]163号 |
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| 1-3 |
转移登记 |
70 |
宗 |
珠价[2000]4号 |
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| 1-4 |
变更登记 |
70 |
宗 |
珠价[2000]4号 |
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| 二 |
房地产权属登记费 |
10 |
证 |
粤价[2002]116号 |
农民建房只收该费 |
| 属于房地产登记中心的经营服务性收费实行收支两条线管理 |
三 |
房地产交易手续费 |
| 3-1 |
新建商品房 |
3 |
元/平方米 |
粤价[2002]108号 |
由转让方承担 |
| 3-2 |
经济适用房 |
1.5 |
元/平方米 |
由转让方承担 |
| 3-3 |
存量住房（二手房）和住 房以外的 |
6 |
元/平方米 |
由交易双方各承担50% |
| 四 |
房产测绘费 |
| 4-1 |
房屋面积50㎡以内（含本数）的 |
80 |
每宗 |
粤价函[1998]548号 |
若测绘队已向建设单位或开发商收取，则不再向产权人或买方收取。 |
| 4-2 |
50㎡以上至100㎡（含本数）以内 |
120 |
每宗 |
粤价函[1998]548号 |
| 4-3 |
超过100㎡的，每超过100㎡加收 |
40 |
每宗 |
| 属于房地产登记中心的经营服务性收费 |
五 |
房地产档案查询收费 |
| 5-1 |
查询规划、国土、房地产档案服务费 |
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珠价[2002]84号 |
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| 5-1-1 |
电脑查询 |
20 |
元/宗 |
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| 5-1-2 |
手工查询 |
30 |
元/宗 |
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| 5-2 |
证明费 |
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| 5-2-1 |
电脑打印房地产产权等资料 |
50 |
元/宗 |
并加盖印章 |
| 5-2-2 |
摘抄案卷文件材料 |
80 |
元/宗 |
并加盖印章 |
| 5-2-3 |
出具原始报建、土地使用权属情况复印件 |
30 |
元/宗 |
并加盖印章 |
| 5-3 |
复印工本费 |
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| 5-3-1 |
A4纸 |
0.5 |
元/页 |
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| 5-3-2 |
A3纸 |
1.00 |
元/页 |
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| 属于市国土资源局的行政事业性收费，市房地产登记中心代计费 |
六 |
土地权属调查费 |
1、个人：a、分摊用地面积在100㎡以内（含本数），每宗地收13元，每超50㎡以内（含本数）加收5元，最高不超过30元。2、单位：a、党政机关、团体全额预算管理事业单位土地使用面积在2000㎡以内（含本数）每宗地收200元，每超过500㎡以内（含本数）加收25元，最高不超过700元。B、企业、自收自支预算事业单位土地使用面积在1000㎡以内（含 本数）每宗地收100元，每超过500㎡以内（含本数）加收40元，最高不超过4万元。C、差额预算管理事业单位土地面积在5000㎡以内（含本数）每宗地收300元，每超过500㎡以内（含本数）加收25元，最高不超过1万元。 |
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[1990]国土籍字第93号 |
按分摊土地使用权面积计算 |
| 政府性基金、出让金 |
七 |
地价款 |
| 7-1 |
土地属划拨性质的 |
①转让发生在1992年7月1日以前的，按珠府（1994）3号文规定标准补交地价；②、转让发生在1992年7月1日以后的，按现行出让地价的57%计收地价 |
元/㎡ |
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| 7-2 |
属于1990年1月1日前（指第一手购买时间）购买的商品房再转让的按右方标准计收，1990年1月1日后购买的免收。 |
1、1986年以前购买的：商业：一类：227元；二类：200元；三类：176元；住宅、办公：一类：186元；二类：163元；三类：140元；普通、工业：一类：165元；二类：145元；三类：130元 |
元/㎡ |
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按建筑面积或土地面积大者计收 |
| 2、1986后购买的：商业：一类：225元；二类：200元；三类：174元；住宅、办公：一类：184元；二类：162元；三类：138元；普通、工业：一类：163元；二类：144元；三类：128元 |
| 3、1987年购买的：商业：一类：215元；二类：190元；三类：165元；住宅、办公：一类：174元；二类：152元；三类：129元；普通、工业：一类：154元；二类：134元；三类：119元 |
| 4、1988.1.1-1988.9.30购买的：商业：一类：183元；二类：168元；三类：153元；住宅、办公：一类：142元；二类：130元；三类：117元；普通、工业：一类：122元；二类：112元；三类：107元 |
| 5、1988.10.1-1989.12.31购买的：商业：一类：114元；二类：111元；三类：110元；住宅、办公：一类：94元；二类：89元；三类：86元；普通、工业：一类：94元；二类：86元；三类：86元 |
| 6、1990年以后免收 |
